1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.4%
富士見台第2ファミリーマンション
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,720万円
57.2万円/㎡
1,873
3,104
4,335
5,566
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜4,335万円
47.8万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
富士見台第2ファミリーマンション
3,490万円（53.7万円/㎡）/ 9階 / 65㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,490万円 | 53.7万円 | 9階 | 65㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/17 | 1,790万円 | 55.1万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,878万円 | 57.8万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.75㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 3,490万円 | 53.7万円 | 65㎡ | 1LDK+納戸× | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は練馬区の平均と比較して19.7%割安です。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造