1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+8.9%
富士見台第2ファミリーマンション
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,874万円
59.6万円/㎡
2,418
3,388
4,359
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,359万円
52.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
富士見台第2ファミリーマンション
3,780万円（58.2万円/㎡）/ 9階 / 65㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,780万円 | 58.2万円 | 9階 | 65㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 3,490万円 | 53.7万円 | 9階 | 65㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/17 | 1,790万円 | 55.1万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,878万円 | 57.8万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,180万円 | 67.1万円 | 9階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,780万円 | 42.6万円 | 4階 | 41.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,980万円 | 61.2万円 | 9階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 65㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/08 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.51㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/22 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は練馬区の平均と比較して13.4%割安です。
販売中の類似マンション
ソフトタウン石神井台
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
リビオ練馬高野台
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋・豊島線 / 練馬高野台駅 徒歩 14分
2006年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
けやきハイム
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 2分
1981年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
エクレール石神井公園
東京都練馬区石神井町五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
成増シティハウス
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造